Az áthidaló hitel célja a saját tulajdonban lévő ingatlan értékesítéséig, annak tervezett eladásából származó bevétel megelőlegezésével egy másik ingatlan megvásárlásának/építésének részbeni finanszírozása.
Áthidaló hitelünket Ön új vagy használt lakás, üdülő vásárlása, lakó- vagy üdülőingatlan építése és bővítése, emeletráépítés, tetőtér beépítés esetén veheti igénybe.
Az Erste Bank Áthidaló hitelét Ön forint alapon igényelheti. A kölcsönigénylők jövedelmi helyzetének megfelelően a konstrukciókat jövedelem alapú 1. és 2. kategória szerinti elbírálással nyújtja Bankunk. A végtörlesztés igénylése előtt az áthidaló hitelt ki kell egyenlíteni.
Az áthidaló hitel Adósa az a személy lehet, aki az értékesítésre szánt ingatlanban tulajdonjoggal bírt, és a célingatlanban is tulajdont szerez.
A hitel összege
Forintalapú hitel
minimuma 500 000 Ft
jövedelem alapú
1. kategória jövedelem alapú
2. kategória
maximuma nincs értékhatár 50 millió Ft
a vételár/költségvetés arányában 100% 100%
a forgalmi érték arányában 75% 75%
Fenti értékek az értékesítendő ingatlanra vonatkoznak, de csak akkor, ha a célingatlan is bevonásra kerül fedezetként.
Amennyiben az ügyfél az áthidaló hitel mellett egyéb célhitelt is igényel a célingatlanra, akkor a vonatkozó hitel termékparaméterei megegyeznek a piaci kamatozású lakáshitelével, azzal a kikötéssel, hogy a két hitel együttes összege nem lehet nagyobb, mint a célingatlan vételára/költségvetése.
A hitel futamideje
1-24 hónap
A hitel fedezete
Az értékesítendő és a célingatlan egyaránt. A hitel fedezeteként csak Magyarország területén levő per-, teher-*és igénymentes, valamint önállóan forgalomképes ingatlan szolgálhat, melynek műszaki állapota végleges. Bankunk az alábbi – előírt feltételeknek megfelelő – ingatlanokat fogadja el fedezetként: lakóingatlan, üdülő és hétvégi ház.
A törlesztés módja
Az Adós a futamidő alatt csak a kamat és a kezelési költség (törlesztés) megfizetésére köteles, a tőke megfizetése az eladásra szánt ingatlan értékesítésekor, de legkésőbb futamidő végén, egy összegben esedékes.
