végtörlesztés ucb bank !

Önnek akkor van lehetősége rögzített árfolyamon végtörleszteni kölcsönét, ha:

- a devizakölcsöne folyósítási árfolyama svájci frank esetében 180 HUF/CHF, euró esetében 250 HUF/EUR vagy ennél alacsonyabb volt,
- ha az Ön kölcsönszerződését a pénzügyi intézmény a gyűjtőszámla hitelkeretre vonatkozó Törvény hatálybalépéséig (2011. június 30. napjáig) nem mondta fel,
- a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igényét Ön legkésőbb 2011. december 30. napjáig benyújtja az UCB részére, és az igénybejelentéstől számított 60 napon belül beérkezik az UCB számlaszámára a végtörlesztésre szánt összeg, valamint
- amennyiben devizakölcsönéhez kapcsolódik áthidaló- vagy gyűjtőszámla hitelből eredő tartozás, annak végtörlesztését is vállalja az igénybejelentéssel egyidejűleg.

Fontos tudnia, hogy ameddig nem történik meg kölcsöne teljes lezárása, addig az esedékes törlesztő részleteket Önnek továbbra is a szerződés szerinti határidőkben meg kell fizetnie.

Az UCB egy ún. Végtörlesztési igazolás formájában tájékoztatja Önt a pontos előtörlesztendő összegről és a kölcsön egyéb adatairól. Az UCB által kiállított Végtörlesztési igazolás 60 napig érvényes.
A rögzített árfolyamon való végtörlesztés további feltétele, hogy az Ön által végtörlesztésre utalt összeg legkésőbb az igénybejelentéstől számított 60 napon belül megérkezzen az UCB BNP Paribas-nál vezetett 13100007-02503510-00933487 számú számlaszámára.
Kérjük, hogy utaláskor a közleményben jelölje meg az Adós nevét, a kölcsönszerződés számát és azt, hogy „Kedvezményes végtörlesztés”.
Az Ön által utalt összeg fenti számlán történő jóváírásakor megtörténik a kölcsön végtörlesztése.
Az UCB a teljes előtörlesztést abban az esetben fogadhatja el, ha az előtörlesztett összeg az esetlegesen fennálló gyűjtőszámla hitelkeret szerződésből eredő tartozás teljes megfizetését is fedezi.
Amennyiben a végtörlesztésre szánt összeg nem érkezik meg az igénybejelentéstől számított 60 napon belül az UCB számlájára, Önnek nyilatkoznia kell, hogy újraigényli-e a végtörlesztést (amennyiben még ez 2011. december 30-ig lehetséges), vagy kéri az összeg visszautalását.
2011. december 30. napja után nincs mód az igénylés újra benyújtására, így ebben az esetben kérheti az összeg visszautalását, vagy a normál törlesztési árfolyamon való előtörlesztést.

végtörlesztés törvénytervezet, törvényjavaslat

A kormány megszavazta a végtörlesztést Szeptemberben.

végtörlesztés elfogadták, elfogadott

A parlament elfogadta a végtörlesztési törvényt, és a rögzített árfolyamot.

végtörlesztés rögzített árfolyamon

A devizahiteleseknek a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli kérelmüket december 30-ig kell bejelenteniük a bankjuknak. Az adósnak az igénybejelentéstől számított 60 napon belül kell teljesítenie a végtörlesztést. Azok élhetnek a végtörlesztéssel, akiknek a devizahitelük fedezetéül ingatlanalapú jelzálog szolgál. Ezeknek a hiteleknek a több mint 80 százaléka 10 millió forint alatti, a maradék 20 százalék nagy része pedig a 10 és 30 millió forint közötti kategóriába esik. 30 millió forint feletti, devizaalapú jelzálogkölcsöne mindössze 38-40 ezer családnak van. Az árfolyamokat a pénzintézeteknek kötelező alkalmazniuk, ha az árfolyam a kölcsön folyósításakor nem volt magasabb a törvényben rögzítettnél, és a hitelfolyósító június 30-ig nem mondta fel a kölcsönszerződést. Emellett a devizahiteleseknek vállalniuk kell az áthidaló- vagy gyűjtőszámlahitelből eredő tartozás végtörlesztését is, amennyiben devizakölcsönükhöz kapcsolódik ilyen. Ha az adós teljesíti ezeket a feltételeket, a pénzintézet nem utasíthatja el a végtörlesztési igényt, és 60 napon belül elő kell készítenie a szerződés lezárását. Az ingatlanfedezetű devizahitel és a gyűjtőszámlahitel végtörlesztéséért nem számítható fel költségtérítés és egyéb díj vagy jutalék. A devizahitellel rendelkezők megsegítésére kidolgozott lehetőségekkel élőket a jogszabály mentesíti a személyi jövedelemadó, az ajándékozási, visszterhes vagyonátruházási illetékfizetési kötelezettség alól a pénzintézetek által elengedett követelés, az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem, a kedvezményes bérleti díj formájában juttatott bevétel, illetve az ingatlan kedvezménnyel történő visszavásárlása után. Az új törvény korlátozza a devizaalapú hitel- és kölcsönszerződések esetében devizában felszámítható költségeket, díjakat, kizárólag azokat a költségeket és díjakat lehet felszámítani devizában, amelyek az adott szerződés teljesítésének és fenntartásának érdekében a devizaforrás megszerzésével közvetlenül kapcsolatban állnak, ideértve a kamatjellegű kezelési költséget. Azonban nem számolható fel devizában például a szerződéskötéssel, a levelezéssel, a kimutatások és igazolások előállításával, a felmondással és a szerződésmódosítással, továbbá a hitelszerződés ügyintézésével és a kapcsolódó hitelszámla lezárásával kapcsolatos díj és költség. Díjmentessé válik az állam lakásvásárlásával, valamint a devizában felvett lakáshitelből származó követelés rögzített árfolyamon történő végtörlesztésével összefüggésben kezdeményezett jelzálogjog, végrehajtási jog, továbbá az elidegenítési és terhelési tilalom törlésére irányuló eljárás, akárcsak a vételi jog bejegyzésére irányuló eljárás és a Nemzeti Eszközkezelő javára történő vagyonkezelői jog bejegyzése. A törvény napokon belül, a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba és 2012. április 1-jén hatályát veszti.

Árfolyamok rögzítése

Mi az árfolyamrögzítés célja?

Az árfolyamrögzítés célja, hogy az egyes devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatását átmenetileg tompítsa, és ezzel a devizakölcsönnel rendelkezők helyzetét kiszámíthatóbbá tegye.

A kormány szeptember 11-ig tartó televíziós és rádiós kampányt indított az árfolyamrögzítésről a bajba jutott devizahitelesek hatékony, gyors tájékoztatása érdekében.

Mi a lényege?

A svájci frank hitelek törlesztő árfolyamát 180 forinton, az euróét 250 forinton, a jenét 2 forinton rögzítik a programban résztvevőknek átmeneti időre, legfeljebb 36 hónapig.

Hogyan lehet igényelni?

A devizaalapú jelzáloghitellel rendelkező természetes személyek 2011. december 31-ig írásban kérhetik hitelezőjüknél, hogy törlesztési árfolyamukat 36 hónapig, de legkésőbb 2014. december 31-ig rögzítsék.

Mi történik a rögzített és a tényleges árfolyam közötti különbséggel?

A rögzített árfolyam és az ezt meghaladó tényleges törlesztési árfolyamok közötti különbségre a hitelező speciális célú, a felelős hitelezés szabályai alá nem eső forint jelzáloghitelt nyújt, vagyis úgynevezett gyűjtőszámlát nyit, aminek a fedezete ugyanaz a lakóingatlan, mint a devizahitel esetében. A gyűjtőszámlahitel végső lejárata nem lehet korábbi, mint a devizakölcsöné. A Magyar Állam készfizető kezesként felel a gyűjtőszámlahitelből eredő tartozások 100 %-ért a rögzített árfolyamalkalmazási időszaka alatt, továbbá kezesként felel a gyűjtőszámlahitelből eredő tartozások 25 %-ért a rögzített árfolyam alkalmazási időszaka záró időpontját követően. Az árfolyamrögzítési lehetőség az életbiztosítási vagy lakás-előtakarékossági szerződéssel kombinált devizakölcsönökből eredő tartozásokra is kiterjed.

Otp végtörlesztés kalkulátor és feltételek

Hasznos információk Otp ügyfelek számára a rögzített árfolyamon történő
végtörlesztésről
2011. szeptember 29.
2011. szeptember 29-től elérhető az állam által meghirdetett végtörlesztési lehetőség azok
számára, akik jogosultak ennek igénybevételére.
Ki veheti igénybe a rögzített árfolyamon való végtörlesztés lehetőséget?
A rögzített árfolyamon való végtörlesztésre kizárólag azon ügyfelekkel kötött, deviza alapú
kölcsönszerződések esetén van lehetőség, ahol a kölcsön fedezete Magyarország területén
lévő lakóingatlanon alapított zálogjog vagy állami készfizető kezesség;
A végtörlesztés esetén az adott devizának megfelelően:
180 HUF / CHF
250 HUF / EUR illetve
2 HUF / JYP rögzített árfolyamon lehet végtörleszteni a hitel fennmaradt részét.
Mikor vehető igénybe a rögzített árfolyamon való végtörlesztés?
Az OTP Bank akkor alkalmazza a 180 HUF/CHF, 250 HUF/EUR, illetve 2 HUF/JYP
árfolyamot, ha
az ügyfél devizahitelének folyósításakor alkalmazott árfolyam az itt feltüntetett
árfolyamnál nem volt magasabb;
az ügyfél devizahitel szerződését a bank 2011. június 30-ig nem mondta fel;
az ügyfél a devizahitelének kedvező árfolyamon való végtörlesztésére irányuló kérelmét
a devizahitelt nyújtó OTP Bank bármely fiókjában legkésőbb 2011.december 30. napjáig
írásban benyújtja;
amennyiben az ügyfél rendelkezik a deviza alapú kölcsönhöz közvetlenül kapcsolódó
áthidaló vagy gyűjtőszámlahitellel, akkor vállalja az áthidaló vagy gyűjtőszámla hitelből
eredő tartozásának egyidejű visszafizetését is.
Jár-e többletköltséggel a rögzített árfolyamon való végtörlesztés?
A rögzített árfolyamon való végtörlesztés esetén – a visszafizetendő hitelhez kapcsolódóan -
semmilyen költségtérítést, díjat vagy jutalékot nem számít fel a pénzintézet.
Mennyi idő áll rendelkezésre a rögzített árfolyamon való végtörlesztésre?
A jogszabály szerint az ügyfél legkésőbb 2011. december 30. napjáig nyújthatja be a
rögzített árfolyamon való végtörlesztésre vonatkozó kérelmét az OTP Bank felé és. az
igénybejelentéstől számított 60 napon belül a végtörlesztéssel kapcsolatos valamennyi
fizetési kötelezettségének eleget kell tennie.

mkb végtörlesztés kalkulátor

Végtörlesztés rögzített árfolyamon !

A hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvénynek az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXI. törvénnyel kiegészített 200/B.§-a értelmében a Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjoggal vagy állami készfizető kezességgel biztosított lakossági deviza alapú kölcsönszerződések teljes összegű előtörlesztése (továbbiakban: végtörlesztés) estén Bankunk CHF alapú kölcsön esetén 180 HUF/CHF, EUR alapú kölcsön esetén 250 HUF/EUR árfolyamot alkalmaz, amennyiben:

• a végtörlesztéssel érintett kölcsön folyósításánál alkalmazott árfolyam a fenti árfolyamnál nem volt magasabb;
• a kölcsönszerződés a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítési rendjéről szóló 2011. évi LXXV. törvény hatálybalépésének napjáig, azaz 2011. június 30-ig nem került felmondásra a Bank által;
• a végtörlesztésre vonatkozó igénybejelentést a hitelfelvevő 2011. december 30-áig a Bank felé írásban benyújtotta;
• a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönhöz kapcsolódik Lakásmentő áthidaló vagy gyűjtőszámla-hitelből eredő tartozás, a hitelfelvevő annak végtörlesztését is vállalja a fenti igénybejelentéssel egyidejűleg;
• a végtörlesztés az igénybejelentés napját követő 60. napig megtörténik.

Erste végtörlesztés fix árfolyamon

A Bank a lakossági lakáscélú vagy szabad felhasználású jelzálogalapú devizahitelek végtörlesztése (a továbbiakban: végtörlesztés) esetén a végtörlesztés forint összegének meghatározásakor svájci frank esetén 180 forint/svájci frank, euró esetén 250 forint/euró árfolyamot (továbbiakban: rögzített árfolyam) alkalmaz.
Igénybevételi feltételek

* a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsön (továbbiakban: kölcsön) folyósításánál alkalmazott árfolyam a rögzített árfolyamnál nem volt magasabb,
* ha a kölcsön folyósítása több szakaszban történt, akkor valamennyi folyósítás során alkalmazott árfolyam a rögzített árfolyamnál nem volt magasabb,
* a kölcsön fedezete magyarországi lakóingatlanon alapított jelzálogjog
* a kölcsönszerződést a Bank 2011.június 30-ig nem mondta fel,
* a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentését az adós 2011. december 30. napjáig a Bankhoz benyújtja,
* a végtörlesztés az igénybejelentés napját követő 60. napig megtörténik azzal, hogy adós ezen időpontig a végtörlesztéssel kapcsolatos valamennyi fizetési kötelezettségének eleget tesz
* ha a végtörlesztéssel érintett kölcsönhöz közvetlenül kapcsolódik áthidaló vagy gyűjtőszámlahitel, úgy az igénybejelentéssel egyidejűleg az adósnak annak végtörlesztését is vállalnia kell.

Gyakori kérdések:

1. Mikor hirdették ki a törvényt? Mikortól végtörleszthetem a hitelemet?
   A 2011. évi CXXI. törvény a Magyar Közlönyben 2011. szeptember 26-án került kihirdetésre, és az ezt követő 3. napon lép hatályba (2011. szeptember 29.). Ettől a naptól lehet kérelmet benyújtani a végtörlesztésre, majd az igénybejelentést követően 60 napja van az ügyfélnek a teljesítésre.
2. Mik a rögzített árfolyamok a különböző devizanemeknél?
   Svájci franknál 180 forint/svájci frank, az eurónál 250 forint/euró.
3. Minden svájci frank vagy euró hitelemet visszafizethetem rögzített árfolyamon?
   Azt a svájci frank vagy euró alapú lakossági jelzáloghitelét (amelynek biztosítékául lakóingatlan szolgál) fizetheti vissza az ügyfél, amit a törvényben rögzített árfolyam alatti árfolyamon (svájci frank esetében 180 forint alatt, euró esetében 250 forint alatt) vett fel.
4. Élhet az is a lehetőséggel, aki a rögzített árfolyam felett vette fel a hitelét?
   Azok az ügyfelek, akiknek a rögzített árfolyam felett lett folyósítva a hitelük, nem élhetnek ezzel a lehetőséggel. Ők a Bank mindenkori jegyzett árfolyamán előtörleszthetik hitelüket.
5. Szabad felhasználású jelzáloghitelek is végtörleszthetők?
   Igen, a törvény szerint a szabad felhasználású jelzáloghitelek is végtörleszthetők.
6. Személyi kölcsönökre vagy gépkocsi lízingre is vonatkozik a lehetőség?
   Nem, a kedvezményes árfolyamon csak a Magyarország területén, lakóingatlanon bejegyzett zálogjog alapján nyújtott kölcsön végtörleszthető.
7. A fix árfolyamú átváltás az Erste lízingre is vonatkozik?
   A fix árfolyamú átváltás csak jelzálogjoggal biztosított hitelekre vonatkozik, így az Erste lízing szerződéseire nem.
8. Nagy összegű hitelekre is vonatkozik a végtörlesztési lehetőség?
   A hitel összege szerint nincs korlátozás, bármekkora összegű jelzáloghitel végtörleszthető.
9. A fixált árfolyam előtörlesztésre is vonatkozik? Lehetséges a rész-végtörlesztés? Azaz a hitelem egy részét visszafizetem, de a fennmaradó részt szeretném továbbra is svájci frankban nyilvántartani.
   Nem, csak és kizárólag a teljes tartozás kiegyenlítése esetén élhet az ügyfél a kedvezményes árfolyamú végtörlesztéssel.
10. Mi történik, ha svájci frank alapú építési hitelem van és még nincs 100 százalékos folyósítás? Kiváltható forint hitellel egy be nem fejezett építkezés?
    Abban az esetben váltható ki forint hitellel, ha megvalósult a hitelcél és az eddig folyósított hitelrész megfelel az árfolyamra vonatkozó törvényi szabályozásnak, valamint az ügyfél az eddig nem folyósított összegre nem tart igényt.
11. Építési hitelnél, szakaszos finanszírozás esetén milyen árfolyamot néznek, ha volt 180 forint/svájci frank feletti árfolyamon is részfolyósítás? Átlagárfolyammal számolnak?
    Ha a hitelrész bármely részfolyósítása 180 forint/svájci frank árfolyam feletti volt, akkor nem jogosult a végtörlesztésre, függetlenül attól, hogy volt-e olyan hitelrész, amit 180 forint/svájci frank alatt lett folyósítva.
12. Kiváltható forint alapú hitellel egy be nem fejezett építkezés?
    Nem váltható ki.
13. Lehetséges-e devizanemváltással megoldani a végtörlesztésnél a hitelfelvételt?
    Devizanemváltással nem lehetséges megoldani. A törvény végtörlesztést ír elő, amely történhet új hitelből is.
14. Mennyi várhatóan az átfutási idő az Erste Bankon belüli, illetve a Bankon kívüli hitelkiváltásnál?
    A várható átfutási idő a végtörlesztési és a hitelkérelmek számától, valamint a normál banki működéstől függ. Az ügyfél az igénybejelentéssel 2011.december 30-ig élhet (ez az igénybejelentés folyósítási feltétel lesz), majd ezt követően lesz még 60 napja, hogy biztosítsa a végtörlesztés forrását.
15. Lehetséges-e, hogy amennyiben részben rendelkezem a végtörlesztéshez szükséges pénzzel, akkor csak kisebb hitelt vegyek fel?
    Igen, lehetséges. Amennyiben az ügyfél hitelképes, úgy a tartozás egészére vagy egy részére is vehet fel forinthitelt.
16. Kártalanítanak-e, ha a végtörlesztés miatt a megtakarításom felbontásánál kamatveszteséget szenvedek el?
    A törvény a végtörlesztés esetén biztosítja a kedvezményes árfolyamot, de az ügyfél döntése, hogy ezt milyen forrásból biztosítja. Az emiatt keletkező esetleges veszteség felmérése és vállalása az ügyfél felelőssége és döntése, ezt nem téríti meg sem a Bank, sem a Magyar Állam.
17. Mi történik, ha önhibámon kívül nem kapom meg határidőn belül a végtörlesztéshez az összeget? Akkor már nem a kedvezményes árfolyamon végtörleszthetem a hitelem?
    Ha az ügyfél az igény benyújtását követő 60 napon belül nem tudja végtörleszteni a hitelét, akkor nem jogosult a kedvezményes árfolyamra, függetlenül attól, hogy ez kinek a hibájából következett be.
18. Mi történik akkor, ha bejelentem a végtörlesztési szándékomat és ennek ellenére nem teszem meg?
    Ilyen esetben az ügyfélnek marad az eredeti svájci frank vagy euró alapú hitele.
19. Piaci hitelnél van-e lehetőség, hogy piaci hitellel váltsuk ki a hitelünket vagy csak szabad felhasználású hitellel lehet?
    Hitelkiváltásra igényelhető lakáshitelt kiváltó lakáshitel, és szabad felhasználású hitelt kiváltó szabad felhasználású hitel is.
20. Lakáskasszával vagy biztosítással kombinált hitelek esetén is lehetőség van a végtörlesztésre?
    A végtörlesztést minden jelzáloghitellel rendelkező ügyfél igénybe veheti, így a lakáskasszával vagy életbiztosítással kombinált hitellel rendelkezők is. A lakáskasszával kombinált hitelek esetében azonban az ügyfél – ha végtörlesztés miatt nem lesz rá jogosult - az állami támogatást nem fogja megkapni.
21. Terhel bármilyen banki költség a végtörlesztés során? A meg nem fizetett árfolyam-különbözet kit terhel?
    A törvény szerint a Bank nem számíthat fel semmilyen díjat vagy költséget a végtörlesztés során, így az ügyfelet nem is terheli banki költség. A meg nem fizetett árfolyam-különbözet a Bankot terheli.
22. Végtörlesztés esetén mennyi a jelzálogjog törlésének a földhivatali díja?
    Az otthonvédelmi törvény által biztosított végtörlesztés és a jelzálogjog földhivatali törlése nem díjköteles.
23. Ha később jogszabályellenesnek ítélik meg ezt a végtörlesztési lehetőséget, akkor vissza kell fizetnem az árfolyam-különbözetet?
    Erre csak az esetleges jogszabályellenességet kimondó alkotmánybírósági vagy európai uniós határozatot követően lehet biztos választ adni.
24. Kizárják a végtörlesztés alól, akinek volt harminc napos törlesztési késedelme vagy hátralékba esett?
    Nem zárjuk ki, de a tartozását is rendeznie kell legkésőbb a végtörlesztés határidejéig.
25. Felmondott hiteleknél is igénybe vehető a fixált árfolyamon való végtörlesztés, vagy van valamilyen időbeli korlátozás?
    A felmondott hitelek esetében az ügyfelek akkor élhetnek a kedvezményes végtörlesztés lehetőségével, ha a felmondásra 2011. június 30-a után került sor.
26. Ha igénybe vett az ügyfél banki mentőcsomagot vagy gyűjtőszámlás fixált törlesztést, akkor élhet még ezzel a lehetőséggel?
    Igen, a mentőcsomagos ügyfelek is igényelhetik a végtörlesztést, de minden tartozásukat ki kell egyenlíteniük, beleértve a gyűjtőszámla egyenlegét is.
27. A végtörlesztés valóban mentes a SZJA fizetési kötelezettség alól?
    A kedvezményes végtörlesztés lakáshitelek esetében SZJA-mentes, de szabadfelhasználású jelzáloghitelek esetén SZJA fizetési kötelezettség keletkezik.
28. Mi történik akkor, ha szeretném a 2011. december 30-i bejelentési kötelezettségig értékesíteni az ingatlanomat? A 60 napos határidőhöz kell kötni a vevővel a fizetési kötelezettséget?
    A végtörlesztési igény benyújtását követően minden esetben 60 napja van az ügyfélnek biztosítani a megfelelő összeget a törlesztésre.
29. Mi történik akkor, ha bejelentem a végtörlesztési szándékomat, de kifutok a határidőből, és a pénz mégis megérkezik (a 60 napon túl)?
    A 60 napos határidőn túl nem élhet a kedvezményes árfolyamú végtörlesztéssel, ezt követően az ügyfél a normál banki árfolyamon végtörleszthet.
30. Amennyiben beadtam a végtörlesztési szándékomat, figyelik a számlámat és automatikusan végtörlesztenek arról?
    Nem, a végtörlesztés nem történik automatikusan. Az igénybejelentést követően jelezni kell, ha rendelkezésre áll a végtörlesztés forrása és írásban végtörlesztési kérelmet kell benyújtani.
31. Mit tegyek, ha nincs elég pénzem a végtörlesztéshez?
    Igényelhet hitelt a hiányzó részre, amit a Bank az új hitelekre vonatkozó szabályzata alapján bírál el.
32. Megéri-e átváltani deviza hitelemet forint alapú hitelre, ha nincs elég tőkém a visszafizetéshez?
    Ezt az adott hitel vizsgálata alapján lehet eldönteni, általános szabályt az egyedi esetekre nem lehet felállítani.
33. Eladó lakás esetén a vevő vételárából is fixált árfolyammal végtörleszthető a hitel?
    Igen, a törvény nem nevesíti a végtörlesztés forrását, csak a 60 napos határidőt köti ki.
34. Forint alapú hitellel való kiváltáshoz mekkora önerő szükséges?
    A szükséges önerő mértéke csak a hitel egyedi vizsgálatát követően határozható meg.
35. Ha hitelt szeretnék felvenni a deviza hitel kiváltásához, akkor lesz újra jövedelem vizsgálat? Milyen feltételeknek kell megfelelnem?
    Új hitel igénylése esetén a Bank a banki szabályzatoknak megfelelően végez jövedelemvizsgálatot.
36. Ha a devizahitelem összege már nagyobb, mint a házam vagy lakásom értéke, kaphatok akkor is forint hitelt a deviza hitel kiváltásához?
    Ha a fedezet nem megfelelő, akkor a bank nem nyújt hitelt.
37. Mi lesz azokkal, akik nem tudják visszafizetni vagy átváltani a fixált árfolyamon devizahitelüket?
    Azoknak az ügyfeleknek, akik nem tudnak élni a kedvezményes végtörlesztéssel, marad a fennálló svájci frank vagy euró alapú hitelük.
38. Akinek megmarad a devizahitele, az mire számíthat? Az árfolyamra ez milyen hatással lehet?
    A svájci frank jövőbeni árfolyama a jelenlegi gazdasági és pénzpiaci körülmények között csak nagy bizonytalansággal megjósolható. Elsősorban az euróval szembeni keresztárfolyama változhat, ezt azonban a svájci jegybank nem engedi az 1,2 -es keresztárfolyamnál jobban erősödni, így a forint/svájci frank árfolyam elsősorban a forint euróhoz viszonyított árfolyamától függ.

Raiffeisen végtörlesztés kalkulátor

Végtörlesztés hitelből

Raiffeisen Banknál fennálló devizahitel kiváltására az Otthonvédelmi hitelünket ajánljuk ügyfeleinknek fix rögzített árfolyamú végtörlesztéshez.

A hiteligénylés benyújtásához az alábbi feltételek teljesülése szükséges:

- a kiváltással érintett hitel nem késedelmes, illetve az igénylés beadását megelőző hat hónapban nem állat fenn 30 napos vagy azt meghaladó késedelem,
- a fedezetül szolgáló ingatlannal szemben 2009. január 1. után nem jegyeztek be végrehajtási jogot,
- az ügyfél nem vett igénybe hitel átstrukturálást (Újrakezdés hitel, Újrakezdés plusz hitel, áthidaló kölcsön, ügyleten belüli ideiglenes törlesztőrészlet csökkentés),
- az ügyfél nem szerepel a Központi Hiteladminisztrációs Rendszerben.

Amennyiben a hitelbírálat során megállapított hitelösszeg nem elégséges a deviza alapú jelzáloghitel kiváltásához, ügyfeleinknek lehetősége van a hitelkiváltáshoz szükséges további fedezetet önerőből biztosítani.

A fogyasztóknak lehetősége van a svájci frank (CHF) és euró (EUR) alapú, lakóingatlanon alapított zálogjog vagy állami készfizető kezesség fedezetével kötött kölcsönszerződések rögzített árfolyamon történő végtörlesztésére a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. Törvény 2011. szeptember 29-én hatályba lépő módosítása alapján.

Végtörlesztés feltételei
A svájci frank hitelek esetén 180 forintos, euró hitelek esetén 250 forintos árfolyamon van lehetőség végtörlesztésre az alábbi feltételek teljesülése esetén:

• ha a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsön folyósításánál alkalmazott árfolyam a fent meghatározott árfolyamnál nem volt magasabb,
• ha a kölcsönszerződés 2011. június 30-a előtt nem került felmondásra,
• ha a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentését a hitelfelvevő 2011. december 30. napjáig a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönt nyújtó bank részére benyújtja, és amennyiben a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönhöz közvetlenül kapcsolódik áthidaló vagy gyűjtőszámla-hitelből eredő tartozás, annak végtörlesztését a hitelfelvevő az igénybejelentéssel egyidejűleg vállalja,
• ha a végtörlesztés az igénybejelentés napját követő 60. napig megtörténik,
• ha a devizaalapú jelzáloghitelének fedezete Magyarországon található lakóingatlanra bejegyzett zálogjog vagy állami kezességvállalás.

Felhívjuk figyelmét, hogy az azonos devizás (devizában folyósított és devizában törlesztett) hitelek rögzített árfolyamon történő kiváltására nincs lehetőség.

Igazolás kérése fennálló tartozásról
Amennyiben Ön a Raiffeisen Banknál fennálló hitelének fix árfolyamon történő végtörlesztése mellett dönt, első lépésként kérjen igazolást az aktuálisan fennálló tartozásának összegéről

• bármelyik bankfiókunkban, vagy
• a telefonos ügyfélszolgálatunkon a 06-40-48-48-48-as telefonszámon direkt PIN kóddal történő azonosítás után.

Végtörlesztés saját forrásból

Ha fennálló tartozásának összege rendelkezésére áll, és hitelét abból kívánja végtörleszteni, az erre vonatkozó igényét kizárólag bankfiókban adhatja meg.

• A végtörlesztési igény beadására legkésőbb 2011.12.30-ig van lehetőség,
• A kérelem beadásától számított 60 napon belül a végtörlesztés fedezetét a bankszámlán biztosítania kell. Amennyiben a kérelem beadásától számított 60 napon belül a végtörlesztés fedezete nem áll rendelkezésre, illetve a technikai számlára történő utalás esetén a bejövő tétel nem azonosítható, vagy nincs érvényes előtörlesztési kérelem, a kérelem elutasításra kerül.

Végtörlesztés hitelből

Amennyiben nem áll rendelkezésére elegendő saját forrás, forinthitelt vehet fel végtörlesztés céljából.
Felhívjuk figyelmét, hogy a forinthitel esetében is számíthat kamatkockázatra, ami a gazdasági helyzet változásával összhangban a kamatszint negatív változása esetén a havi törlesztőrészlet emelkedését vagy kedvező alakulása esetén a törlesztőrészlet csökkenését vonhatja maga után.

Háztartása anyagi biztonságát szem előtt tartva kérjük, mérlegelje, hogy esetleges kamatszint növekedéskor is tudja-e biztonsággal vállalni a törlesztést.